希望の条件を絞ろう！
	家賃は収入の1/3以下を目安にしましょう。 通勤・通学先を拠点に探しましょう。 駅からの距離は徒歩圏内？バス利用はＯＫですか？ 間取りはOKですか？収納は？風呂･トイレは一緒？別？ 築年数は古くても大丈夫ですか？ ピアノやペットなど、その他の希望条件はありますか？
ネットや情報誌で最新情報をチェックしよう！
	まずは、情報誌やインターネットで希望の条件に合う物件を探しましょう。 この時に、家賃のほかにかかってくる必要経費も考慮に入れてください。例えば、家賃の他にも毎月必ず共益費が必要となります。家賃が安いからといっても、共益費とあわせると予算を超えてしまう時があります。 共益費とは、入居者みんなが利用する共用部分を維持管理するために必要な経費です。新しくてキレイで色んな設備が付いていれば、共益費はおのずと高い目の設定になっていますし、それでも総戸数が多ければ意外に安かったりします。 また、通勤や通学のことも考えて駅からの距離にも注意して探してみましょう。 家賃と共益費の合計金額が毎月支払う金額になります。水道料が月額の設定の場合はこれも含みます。 駅からの所要時間は80ｍを1分間と計算して表記しています。
電話やメールで問い合わせてみよう！
	インターネットや雑誌でお気に入りの物件を見つけたら、空室があるかどうかを確かめてみましょう。 特に雑誌の場合は、出版されるまでに日数を要するため、いい物件ほどなくなってしまう確率が高くなります。もし、既に借り手が決まってしまった場合にも、類似物件を探しやすくするためにポイントを絞って相手に伝えましょう。 どの媒体で見た情報？（インターネットか、何月何日発売の雑誌か等、出来るだけ詳しく） その媒体に載っている物件の問合せ番号 希望の条件。もし、問い合わせた物件が既になくなっていても、他の物件を探す場合にスムーズに話が進められます。 訪問日時。直接行くと、お客さんがいっぱいで待たされてしまう場合があります。そんな時、事前に予約しておくと待た 　　ずにお部屋探しができます。また、担当者の名前を聞いておくとスムーズに話が進みます。
実際に物件を見に行こう！
	気になる物件を下見に行くには、まず不動産屋さんを訪問してみましょう。 物件を下見する時には、以下の項目に気をつけてチェックします。 部屋や収納スペースの広さ（自分の家具や持ち物をすべて収納できますか？） 風通し（風通しの悪い部屋は冬に結露しやすいです。） バルコニー（外から丸見えにならいか） キッチンや給湯は、電気ですか?ガスですか？（ガスの場合は、開栓に本人の立会いが必要です） 駅までの所要時間（80ｍを1分で表記しているため、実際に歩いてみると個人差があります） 付近の環境（生活に必要な施設も大切ですが、昼と夜とで雰囲気が変化します。女性は特に注意しましょう）
入居の申込みから契約手続き
	気に入ったお部屋が見つかったら、まずは入居の申込み。この際、物件の重要事項説明を受けて「申込金」を預け 　　ます。入居申込書には申込者本人と保証人の現住所や勤務先などを記入します。 必要書類…一般的な必要書類は下表の通りです。 　　物件によっては、その他の書類が必要な場合がありますので、ご確認ください。 本人 保証人 住民票 収入証明又は 採用通知 学生証又は 合格通知 顔写真 印鑑証明 収入証明 学生 ● ● ● ● ● 社会人 ● ● ● ●
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